Wydział Architektury i Budownictwa Starostwa Powiatowego w Szczytnie - pok. nr 117

Wniosek wraz z załącznikami należy złożyć w sekretariacie Starostwa (pokój 216, II piętro), natomiast po odbiór decyzji należy zgłosić się do pokoju 117 (I piętro, tel. nr (089) 624 70 47).

Wydział Architektury i Budownictwa Starostwa Powiatowego w Szczytnie - pok. nr 117

Do zgłoszenia należy dołączyć:

1) opis i rysunek określający usytuowanie obiektu budowlanego w stosunku do granic nieruchomości i innych obiektów budowlanych istniejących lub budowanych na tej i sąsiednich nieruchomościach, z oznaczeniem części obiektu budowlanego, w której zamierza się dokonać zmiany sposobu użytkowania;

2) zwięzły opis techniczny, określający rodzaj i charakterystykę obiektu budowlanego oraz jego konstrukcję, wraz z danymi techniczno-użytkowymi, w tym wielkościami i rozkładem obciążeń, a w razie potrzeby, również danymi technologicznymi;

3) oświadczenie, o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (druk do pobrania .doc; .odt);

4) zaświadczenie wójta, burmistrza albo prezydenta miasta o zgodności zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo ostateczną decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, w przypadku braku obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego;

5) ekspertyzę techniczną, wykonaną przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń w odpowiedniej specjalności;

6) w zależności od potrzeb - pozwolenia, uzgodnienia lub opinie wymagane odrębnymi przepisami.

Zmiana sposobu użytkowania może nastąpić, jeżeli w terminie 30 dni, od dnia doręczenia zgłoszenia, właściwy organ, nie wniesie sprzeciwu w drodze decyzji i nie później niż po upływie 2 lat od doręczenia zgłoszenia.

Na podstawie ustawy z dnia 9 września 2000r o opłacie skarbowej (Dz. U. Nr 253, poz. 2532 z 2004 r. z późn. zm.) opłata od pozwolenia na zmianę sposobu użytkowanie obiektu budowlanego wynosi:

• od podania (wniosku) -5zł,

• od załącznika do podania - 50 gr,

• od decyzji - pozwolenia na zmianę sposobu użytkowania obiektu budowlanego wynosi 75% stawek opłaty skarbowej za pozwolenie na budowę.

Znaki opłaty skarbowej do nabycia w kasie Urzędu Miejskiego pok. nr 6 (na parterze, główne wejście).

Zwalnia się od opłaty skarbowej za pozwolenie na zmianę sposobu użytkowania:

1.  wydawane wskutek podań wnoszonych w sprawach budowy lub odbudowy obiektów budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych wskutek działalności spowodowanej ruchem zakładu górniczego lub klęsk żywiołowych,

2. budynków szkolnych oraz budynków przeznaczonych na cele naukowe, socjalne i kulturalne.

3. dotyczących budownictwa mieszkaniowego i zdrowia a także wydawane dla jednostek budżetowych i jednostek samorządu terytorialnego.

Od decyzji odmownej przysługuje stronom prawo wniesienia odwołania do Wojewody Warmińsko - Mazurskiego, za pośrednictwem Starosty Szczycieńskiego w terminie 14 dni od daty jej otrzymania.

• właściwy organ może zażądać przedstawienia dodatkowych danych o obiekcie budowlanym lub jego wykorzystaniu, jeżeli okaże się to konieczne do należytego wyjaśnienia zgodności przyjętych rozwiązań z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z przepisami w tym techniczno budowlanymi i Polskimi Normami,

• jeżeli z treści wniosku wynika, że zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części wiąże się z koniecznością wydania pozwolenia na wykonanie robót budowlanych, właściwy organ wydaje postanowienie, w którym wzywa wnioskodawcę do wystąpienia z wnioskiem o udzielenie pozwolenia na budowę.

Art. 71 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. Nr 156, poz. 1118 z 2006 r.) , § 9 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 28 czerwca 2003 r. w sprawie warunków i trybu postępowania dotyczącego rozbiórek oraz zmiany sposobu użytkowania obiektów budowlanych (Dz. U. Nr 120, poz. 1131).