Ekran szczegółów informacji - sprawa
Pobierz dane XMLSprawa: Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części Drukuj informacjęSprawa: Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego częściSzczegóły informacji
Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części
Wydział: Wydział Architektury i Budownictwa
Ogłoszono dnia: 2008-04-10 12:35:12
Termin załatwienia
Zmiana sposobu użytkowania może nastąpić, jeżeli w terminie 30 dni, od dnia doręczenia zgłoszenia, właściwy organ, nie wniesie sprzeciwu w drodze decyzji i nie później niż po upływie 2 lat od doręczenia zgłoszenia.
Osoba kontaktowa
podinspektor Dariusz Kiełczykowski
Miejsce załatwienia
Wydział Architektury i Budownictwa Starostwa Powiatowego w Szczytnie - pok. nr 117
Telefon kontaktowy
(089) 624 70 47
Sposób załatwienia
Wniosek wraz z załącznikami należy złożyć w sekretariacie Starostwa (pokój 216, II piętro), natomiast po odbiór decyzji należy zgłosić się do pokoju 117 (I piętro, tel. nr (089) 624 70 47).
Miejsce odbioru
Wydział Architektury i Budownictwa Starostwa Powiatowego w Szczytnie - pok. nr 117
Wymagane Dokumenty
Do zgłoszenia należy dołączyć:
1) opis i rysunek określający usytuowanie obiektu budowlanego w stosunku do granic nieruchomości i innych obiektów budowlanych istniejących lub budowanych na tej i sąsiednich nieruchomościach, z oznaczeniem części obiektu budowlanego, w której zamierza się dokonać zmiany sposobu użytkowania;
2) zwięzły opis techniczny, określający rodzaj i charakterystykę obiektu budowlanego oraz jego konstrukcję, wraz z danymi techniczno-użytkowymi, w tym wielkościami i rozkładem obciążeń, a w razie potrzeby, również danymi technologicznymi;
3) oświadczenie, o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane;
4) zaświadczenie wójta, burmistrza albo prezydenta miasta o zgodności zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo ostateczną decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, w przypadku braku obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego;
5) ekspertyzę techniczną, wykonaną przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń w odpowiedniej specjalności;
6) w zależności od potrzeb - pozwolenia, uzgodnienia lub opinie wymagane odrębnymi przepisami.
Czas realizacji
Zmiana sposobu użytkowania może nastąpić, jeżeli w terminie 30 dni, od dnia doręczenia zgłoszenia, właściwy organ, nie wniesie sprzeciwu w drodze decyzji i nie później niż po upływie 2 lat od doręczenia zgłoszenia.
Opłaty
Na podstawie ustawy z dnia 9 września 2000r o opłacie skarbowej (Dz. U. Nr 253, poz. 2532 z 2004 r. z późn. zm.) opłata od pozwolenia na zmianę sposobu użytkowanie obiektu budowlanego wynosi:
-
od podania (wniosku) -5zł,
-
od załącznika do podania - 50 gr,
-
od decyzji - pozwolenia na zmianę sposobu użytkowania obiektu budowlanego wynosi 75% stawek opłaty skarbowej za pozwolenie na budowę.
Znaki opłaty skarbowej do nabycia w kasie Urzędu Miejskiego pok. nr 6 (na parterze, główne wejście).
Zwalnia się od opłaty skarbowej za pozwolenie na zmianę sposobu użytkowania:
-
wydawane wskutek podań wnoszonych w sprawach budowy lub odbudowy obiektów budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych wskutek działalności spowodowanej ruchem zakładu górniczego lub klęsk żywiołowych,
-
budynków szkolnych oraz budynków przeznaczonych na cele naukowe, socjalne i kulturalne.
-
dotyczących budownictwa mieszkaniowego i zdrowia a także wydawane dla jednostek budżetowych i jednostek samorządu terytorialnego.
Tryb odwoławczy
Od decyzji odmownej przysługuje stronom prawo wniesienia odwołania do Wojewody Warmińsko - Mazurskiego, za pośrednictwem Starosty Szczycieńskiego w terminie 14 dni od daty jej otrzymania.
Uwagi
-
właściwy organ może zażądać przedstawienia dodatkowych danych o obiekcie budowlanym lub jego wykorzystaniu, jeżeli okaże się to konieczne do należytego wyjaśnienia zgodności przyjętych rozwiązań z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z przepisami w tym techniczno budowlanymi i Polskimi Normami,
-
jeżeli z treści wniosku wynika, że zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części wiąże się z koniecznością wydania pozwolenia na wykonanie robót budowlanych, właściwy organ wydaje postanowienie, w którym wzywa wnioskodawcę do wystąpienia z wnioskiem o udzielenie pozwolenia na budowę.
Podstawa prawna
Art. 71 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. Nr 156, poz. 1118 z 2006 r.) , § 9 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 28 czerwca 2003 r. w sprawie warunków i trybu postępowania dotyczącego rozbiórek oraz zmiany sposobu użytkowania obiektów budowlanych (Dz. U. Nr 120, poz. 1131).